Vous vous sentez à l’étroit chez vous ? Vous pensez à agrandir votre maison ? Il existe plusieurs techniques pour augmenter sa surface habitable. Chacune de ces techniques a ses avantages et ses inconvénients mais la surélévation reste la meilleure option. Elle vous permet de gagner en surface sans augmenter l’emprise au sol de votre maison. Vous désirez en savoir plus ? HOMANOVA vous explique tout dans cet article.
En quoi consiste la surélévation ?
Le concept de cette technique est d’ajouter un ou plusieurs étages à votre maison sans aménager vos combles. Pour ce faire, l’ancienne charpente est remplacée par une nouvelle. Le charpentier va donc construire des murs plus hauts pour soutenir votre nouvelle charpente et surélever votre maison. La surélévation peut être réalisée sur toute la surface ou en partie en fonction de vos besoins. Toutefois, cette opération est considérée seulement si la hauteur sous comble est inférieure à 1.80 mètres, que la pente du toit est inférieure à 30 degrés et qu’aucune poutre ne gêne les travaux.
Les différents avantages de la surélévation
L’avantage principal d’une surélévation est bien évidemment de gagner plus d’espace et cela sans impacter la surface du sol. Par rapport à une extension de maison, c’est aussi une solution idéale si votre terrain est réduit. En outre, la surélévation vous permet de repartir avec une isolation neuve et plus efficace. Votre maison prend ainsi de la valeur et peut vous rapporter un bénéfice important si jamais vous décidez de la vendre.
Par ailleurs, les travaux d’agrandissement par surélévation offrent plusieurs options en fonction de votre budget et vos besoins. Le coût peut varier entre 1300 € et 1 500 € / m² pour une formule à la carte et entre 1 900 € à 2 400 € / m² pour une formule clé-en-main.
La réglementation des travaux de surélévation
C’est le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune qui fixe les règles en matière d’habitat. Dans le cas d’une surélévation de toiture, par exemple, un permis de construire est obligatoire. Veillez donc à vous renseigner sur toutes les règles de l’urbanisme.
De plus étendre sa maison est plus avantageux que déménager, agrandir sa maison permet de maitriser les couts. Homanova est à vos coté pour vos projets.