Au-delà de 40 m², un permis de construire est requis.​
Les tarifs moyens sont alors :

• 40 m² : entre 38 000 et 76 000 €

• 60 m² : entre 57 000 et 115 000 €
  Ce type de projet nécessite souvent un architecte et des fondations plus solides, surtout en cas de surélévation.