HOMANOVA– Votre spécialiste
en travaux d’agrandissement Orvault
Envie d’ajouter quelques mètres à votre maison ? Prenez contact avec HOMANOVA, votre expert en travaux d’agrandissement Orvault.
Chez Homanova, nous possédons une expérience solide dans la construction et l’aménagement intérieur et extérieur de maisons. Nous mettons tout en œuvre pour garantir votre satisfaction, en étudiant attentivement votre demande d’agrandissement Orvault afin de vous proposer des solutions sur-mesure et efficaces. Nous prenons en compte vos contraintes spécifiques pour vous assurer des prestations de qualité, et notre équipe d’artisans professionnels est engagée à fournir des réalisations à la finition irréprochable, dans le strict respect des normes.
Dans le cadre d’un accompagnement personnalisé, nous vous assurons un service intégral couvrant l’ensemble des étapes du projet d’agrandissement Orvault, de la conception à la livraison. Notre but ? Vous proposer une construction combinant à la fois l’écologie, le confort et le design.
Faites-nous part de votre projet en nous contactant au 02 40 51 72 66 ou via notre formulaire de contact.
Sollicitez le savoir-faire en l’agrandissement Orvault
de votre maison de HOMANOVA
Que vous désiriez transformer un espace en une pièce à vivre, construire une nouvelle pièce ou créer une véranda, choisir la construction d’une extension de maison offre de nombreux avantages. Non seulement cela vous permet d’éviter de déménager ou d’investir dans un nouveau bien immobilier, mais cela ajoute également une nette plus-value à votre patrimoine !
Pour concrétiser votre projet d’extension, Homanova vous offre un accompagnement complet, de l’esquisse à la réception des travaux. Il existe diverses techniques d’extension, telles que celles énumérées ci-dessous :
Si vous êtes propriétaire d’un terrain suffisamment vaste, l’extension de maison en construction traditionnelle est la solution la plus couramment utilisée. Elle permet d’agrandir votre maison de manière relativement simple et peut être réalisée en rez-de-chaussée ou avec un étage supplémentaire, selon vos besoins et vos préférences.
Si votre terrain ne dispose pas de suffisamment d’espace pour une extension de maison, la surélévation peut être la solution idéale pour agrandir votre maison. Le bois est un matériau léger qui offre de nombreuses possibilités d’adaptation à la structure existante.
Si vous souhaitez agrandir une pièce de vie pour la rendre plus chaleureuse et lumineuse, la meilleure solution est d’installer une véranda en aluminium entièrement isolée. Cette véranda sur-mesure peut être configurée selon votre style et vos besoins, en choisissant la forme, la couleur, ainsi qu’une protection solaire telle que des stores, des volets roulants ou des brise-soleil, qu’elle soit partiellement ou totalement vitrée. Ce système de configuration permet de s’adapter à tous les budgets.
Questions fréquentes sur l’agrandissement de maison à Orvault
Un agrandissement de maison en 2025 coûte en moyenne 1 200 à 3 500 €/m², selon la technique de construction.
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Budget minimal (ossature bois clé en main) : 50 000 à 80 000 €.
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Budget moyen (maçonnerie traditionnelle) : 70 000 à 110 000 €.
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Budget haut de gamme (surélévation, extension design) : jusqu’à 140 000 €.
Ces montants incluent les matériaux, la main-d’œuvre et les finitions standards.
Le coût global d’un projet d’agrandissement dépend de plusieurs postes clés :
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Études et autorisations (architecte, permis, déclaration) : 5 à 10% du budget.
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Gros œuvre (fondations, murs, toiture) : 40 à 60%.
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Isolation et menuiseries : 15 à 25%.
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Électricité, plomberie, finitions : 15 à 20%.
Une estimation réaliste peut être obtenue en multipliant la surface par le coût moyen au m², selon le type de matériaux et de finition.
La surface maximale autorisée sans permis de construire dépend du statut du terrain et du PLU :
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Jusqu’à 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU.
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Jusqu’à 20 m² ailleurs.
Au-delà de ces seuils, un permis de construire est obligatoire, et un architecte doit intervenir si la surface totale habitable atteint 150 m² ou plus.
Le tarif moyen d’un architecte pour un agrandissement de maison représente 7 à 12% du montant total des travaux.
Pour une extension de 40 m² à 100 000 €, comptez donc entre 7 000 € et 12 000 €.
L’architecte établit les plans, gère le dépôt du permis et supervise les travaux pour assurer conformité et sécurité structurelle, notamment en cas de surélévation.
Le type d’extension le plus économique reste la véranda ou l’agrandissement léger en bois.
Les coûts moyens constatés sont :
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Véranda aluminium ou mixte : 900 à 1 800 €/m²
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Maison bois de plain-pied : 1 200 à 2 000 €/m²
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Garage accolé : 1 000 à 1 900 €/m²
Ces solutions permettent d’augmenter la surface habitable sans gros travaux de fondation tout en bénéficiant d’un excellent rendement énergétique.
En 2025, il est possible d’agrandir jusqu’à 40 m² sans permis uniquement si le logement est situé en zone urbaine et que le PLU local le permet.
En revanche :
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Si le logement dépasse 150 m² après travaux, un architecte est obligatoire.
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En zone non couverte par un PLU, la limite sans permis est fixée à 20 m².
Dans tous les cas, même sans permis, une déclaration préalable de travaux reste nécessaire.
En 2025, le prix moyen d’un agrandissement de maison de 40 m² varie entre 38 000 € et 120 000 € TTC, selon le type de structure, les matériaux et le niveau de finition.
Les fourchettes observées sont :
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Extension traditionnelle maçonnée : 40 000 à 80 000 €
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Extension bois : 37 000 à 90 000 €
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Surélévation : 72 000 à 160 000 €
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Aménagement de combles : 48 000 à 140 000 €
Pour une version clé en main, totalement habitable, les prix peuvent atteindre jusqu’à 3 500 €/m², surtout pour des projets sur mesure ou des finitions haut de gamme.
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En neuf comme en rénovation, nous vous apportons les meilleures solutions pour créer une habitation qui vous ressemble.
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